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가로주택정비사업과 소규모재건축은 비슷해 보이지만 법적 요건과 사업 구조에서 큰 차이가 있습니다. 본 글에서는 두 제도의 핵심 차이와 선택 기준을 상세히 비교합니다.비슷해 보여 혼동하기 쉬운 두 사업, 무엇이 다를까?도심의 노후 주택을 정비하기 위한 대표적인 소규모 사업 유형으로 ‘가로주택정비사업’과 ‘소규모재건축’이 있습니다. 두 사업 모두 대규모 재개발·재건축보다 절차가 간단하고, 신속한 추진이 가능하다는 공통점이 있지만, 법적 근거와 추진 방식, 적용 조건 등에서 분명한 차이가 존재합니다.특히 토지등소유자나 소형 건축물 소유주가 정비방식을 선택할 때 두 제도를 혼동하여 불필요한 시간과 비용을 낭비하는 사례도 많습니다. 이번 글에서는 가로주택정비사업과 소규모재건축의 차이점을 항목별로 비교하고, 각각의 ..